#1 MEJOR Y MÁS FÁCIL 

CONDADO DE BROWARD

Número de teléfono 

VALORADO EN $150,000

 Número de teléfono incluido 

001-954-450-0000

3/  EL COMPRADOR EN EFECTIVO puede obtener

SUBVENCIÓN DE $50,000 

 De la CRA de Hollywood 

Programa de mejora hotelera HIP

$50k SUBVENCIÓN Mejora 

Por $150k Mejora aprobada

$150,000 LICOR COMPLETO 

Tarifa única inicial  de licencia WAVED 

con más de 140 asientos y con licencia de restaurante 

4680 pies cuadrados Bar/Salón Restaurante

(El comprador en EFECTIVO solo necesita agregar la cocina del restaurante y el nuevo menú + agregar 20 asientos + Solicitar licencia de restaurante para calificar

 Licencia completa de licor de  $150,000

ser renunciado ) 

5/  EL COMPRADOR EN EFECTIVO puede AHORRAR

$60,000 / Impuestos sobre la propiedad Ahorro al año

¡AHORRO DE $300,000  en 5 años! 

2 maneras:

 Compra del 100% de acciones de Sinclair Properties LLC 

=  NO  Cambio de propiedad de la LLC = NO Aumento de los impuestos a la propiedad evaluados
según el precio de compra.

Estipula que el terreno y la construcción se compran en función del valor tasado actual y el negocio se compra por separado 

o 

Venta dividida en contrato de terreno/construcción con
un valor tasado actual de $1,3 millones + contrato de compra llave en mano, amueblado, equipado,
decorado y con licencia de 3 negocios por $2,7 millones por separado 

6/  EL COMPRADOR EN EFECTIVO AHORRA 

$60 mil   en costos de cierre y nuevas licencias

Con solo comprar el 100% de las acciones de Sinclair Properties LLC

EL COMPRADOR EN EFECTIVO puede estar en el negocio al día siguiente 

 SIN  retraso de 30 o 60 días, 

NO  se requiere cambio de licencias. 

7/ COMPRADOR EN EFECTIVO Ahorros 

$50k/año Ahorro en SEGUROS

Seguro hipotecario/seguros de huracán/viento/inundación/incendio/responsabilidad civil 

$300,000 de ahorro  en 5 años 

(comparar con $2 millones/comprador financiado) 

Manteniendo el valor tasado actual de la construcción y el terreno  LIBRE DE DEUDAS . 

8/  COMPRADOR EN EFECTIVO Ahorra $800k 

en Intereses a 5 Años 

$2 millones de anticipo $2 millones de financiación

5 años de interés global únicamente 

8%/Año Interés  $160,000 /Año Interés =

$800,000  Intereses durante 5 años 

9/ El comprador en efectivo ahorra

$100,000 

3 negocios llave en mano

 en UN LUGAR Ganar dinero el DÍA UNO 

El vendedor incluirá todas  las cervezas, vinos, refrescos, jugos, alimentos, tabaco, narguiles y

Minibar todo equipado en la suite/existencias disponibles y todos los suministros de hotel, bar y cachimba  por valor  de más

$100,000  Valor minorista

10/  El comprador en efectivo obtiene 
un plano de cubierta de aluminio con barra lateral listo para enviar para agregar
una terraza de 800 pies cuadrados sobre el proyecto de barra lateral 
(valor de $10,000 ). Califica para  la subvención Hollywood CRA de $50,000  de HIP .

11/  COMPRADOR EN EFECTIVO Se recupera 

$100,000 en reserva anticipada 

hasta diciembre de 2024 y más de  $10,000  prepago
Publicidad válida para todo el año 2024

El COMPRADOR en efectivo ahorra $7,800

Con 6 espacios de estacionamiento alquilados prepago para todo el año 2024  

& El comprador en efectivo puede ganar $30,000/año
con 6 pases de estacionamiento VIP en la playa a $20/día cada uno

12/ El comprador en efectivo obtiene más de $100,000 en muebles, electrodomésticos y equipos incluidos 

Las 6 suites amuebladas y equipadas.

Todo el 4860 SF Beach Club Bar Lounge totalmente
equipado, amueblado y decorado. 

COMPRADOR EN EFECTIVO Ahorra aún MÁS $$$$$

 comenzando a GANAR DINERO el DÍA UNO

AHORRO TOTAL DEL COMPRADOR EN EFECTIVO

$2,150,000 en 5 años 

comparar con 

COMPRADOR DE $3.799M + $2M DE ENGANCHE

Globo de 5 años financiado con 2 millones de dólares 

8%/año solo intereses 

$160k/año x5 = $800,000 Solo intereses 

El comprador FINANCIADO gastará más de $2,150,000 más 
 que el COMPRADOR EN EFECTIVO durante un período de 5 años 

En Intereses, Impuestos, Seguros, Licencias & Más.